Los remates de propiedades suelen ser una buena oportunidad para quienes buscan acceder a una vivienda a bajo costo. El Banco Ciudad realiza mensualmente una subasta en la que se rematan propiedades usadas que corresponden a herencias vacantes, a precios mucho menores que los que se encuentran en el mercado inmobiliario.

En diciembre conforman la lista de subastas 10 inmuebles ubicados en distintos barrios de la ciudad de Buenos Aires, entre ellos, Palermo, Recoleta y Caballito. Los valores base parten desde los US$22.333 y llegan hasta los US$283.000. Cabe destacar que si bien los precios están dolarizados, los pagos se realizan en pesos conforme cotización dólar billete tipo vendedor del BNA. La subasta será entre el 18 y 20 de este mes.

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Boedo

El inmueble más accesible es una tercera parte indivisa de un departamento tipo casa en la calle Salcedo 3902, en el barrio de Boedo. Publicado por un precio mínimo de US$22.333, está conformado por un living, comedor, dos dormitorios, baño, cocina y tiene balcón. Entre todos esos ambientes, suma un total de 81,19 metros cuadrados, de los cuales 72,4 m² son cubiertos.

Caballito

Este año Caballito brilló por liderar en la mayoría de los meses el ranking de los barrios más buscados para vivir, según el índice que elabora Mercado Libre junto con la Universidad de San Andrés. En este caso, se subasta un inmueble en el límite del barrio, precisamente en avenida La Plata 1115/17. Se trata de un departamento que se encuentra distribuido por dos dormitorios y living-comedor (los mismos tienen salida a balcón corrido ubicado al contrafrente), una habitación de menores dimensiones actualmente utilizado como habitación de trabajo, cocina lavadero integrado, paso distribuidor, toilette de servicio y baño principal. Superficie: El departamento de 86,94 metros cuadrados se subastará por un precio base de US$77.153,87.

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Villa Lugano

Para quienes están interesados en unidades más amplias, en diciembre se rematará un departamento de tres ambientes en Villa Riachuelo a US$71.491. La propiedad de 74,9 metros cuadrados totales se encuentra en Cañada de Gómez 4805, esquina Coronel Martiniano Chilavert. Ubicada en un primer piso, tiene acceso principal y de servicio, estar-comedor, cocina-lavadero, paso, dos dormitorios, baño y balcones hacia la citada arteria y a la calle Cnel. Martiniano Chilavert. En la Azotea se encuentran cuarto de servicio y terraza.

San Nicolás

En el barrio de San Nicolás con una vista plena al obelisco se encuentra un departamento de dos ambientes que se subastará por un mínimo de US$81.573. Sobre la calle Cerrito al 482, la unidad funcional de 37 metros cuadrados consta de hall de acceso, estar comedor, baño con bañera, cocina, un dormitorio y balcón.

Recoleta

Tradicional y exclusivo, Recoleta también aparece en la lista de subastas de diciembre. Por US$99.000, se vende un departamento de dos ambientes ubicado en Austria 2435 en el piso número 13. La unidad de 24,6 metros cuadrados consta de un ambiente sobre contrafrente, cuenta con cocina separada y baño completo.

Balvanera

A pasos de Recoleta, se subastará un departamento de tres ambientes en el barrio de Balvanera por US$153.100. La propiedad ubicada en Jean Jaures 623, en un octavo piso, tiene 77,8 metros cuadrados y se encuentra desarrollada por un estar comedor, dos dormitorios, baño, cocina, lavadero y balcón descubierto que actualmente tiene cerramiento.

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Palermo

Palermo es el barrio más recurrente en la subasta del último mes del 2023. El más caro de los tres departamentos que se publican en diciembre cuesta US$201.641 y es parte del edificio sobre Arévalo al 2849. La unidad funcional ocho consta de dos habitaciones contiguas, cocina y baño desmantelados. Tiene también un patio con un espacio destinado a lavadero con pileta de lavar y una circulación semicubierta que conecta todos los ambientes. Entre los metros cubiertos y descubiertos suma 47,4 metros cuadrados.

La segunda opción en uno de los barrios más codiciados para vivir de la ciudad de Buenos Aires se encuentra ubicada en Arenales al 3417. Se trata de un departamento de dos ambientes con casi 46 metros cuadrados totales que salió publicado a US$161.500. La unidad se encuentra desarrollada por, living-comedor con balcón, dormitorio, cocina separada y baño.

Belgrano

La alternativa más accesible dentro de las propiedades ubicadas en este barrio del corredor norte es un departamento de dos ambientes ubicado en Amenábar 1970. La unidad funcional en planta baja se vende a un precio base de US$115.300 y tiene 39,06 m² cubiertos, 5 m² semi cubiertos y 15,90 m² descubiertos que suman un total de 59,96 m². Se trata de un departamento interno, de dos ambientes, ubicado en la planta baja del edificio, identificado como Unidad Funcional 2 y designado internamente como “2° B”. Consta de estar-comedor, dormitorio con placar, baño y cocina. Cuenta con un patio interno en el que hay un espacio semicubierto que se ha reformado realizándose un cierre, para incluirlo a la vivienda.

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Parque Chas

El ítem más caro de la lista cuesta US$283.000 y es un conjunto de dos viviendas sobre la calle Copenague, al 1588, en el barrio de Parque Chas. Ambas -una en el frente y la otra en el contrafrente- tienen dos dormitorios, cocina, baño y patio. Las mismas se encuentran edificadas en un terreno de 137,90 metros cuadrados, de los cuales hay cubiertos aproximadamente 112,224 m² que dejan 24,35 m² libres.